Продам нежилое помещение Салтовка, пр Юбилейный. ID-AVP-9005000

Опис

🏢 Отдельно стоящее коммерческое здание на красной линии! Готовый арендный бизнес

Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание площадью 63 м², расположенное на красной линии Юбилейного проспекта (Салтовка) — в месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым доходом.

Основные преимущества:

• ✅ Отдельно стоящее капитальное здание.
• ✅ Площадь — 63 м².
• ✅ Выгодное расположение на первой линии одной из самых оживленных магистралей района.
• ✅ Хороший современный ремонт — дополнительных вложений не требуется.
• ✅ Подключены все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение и канализация.
• ✅ Санузел внутри помещения.
• ✅ Объект полностью готов к эксплуатации.

Готовый инвестиционный вариант:

Помещение можно приобрести вместе с действующими арендаторами, что позволяет получать стабильный доход с первого дня после покупки. Сейчас в помещении работает груминг-салон, однако объект отлично подойдет и для:

• магазина;
• салона красоты;
• медицинского кабинета;
• офиса;
• аптеки;
• кафе или кофейни;
• сервисного центра и других видов коммерческой деятельности.

Почему стоит обратить внимание:

• 📍 Первая линия с отличной видимостью.
• 🚗 Постоянный транспортный и пешеходный поток.
• 💰 Высокий инвестиционный потенциал.
• 🔑 Готовый бизнес без дополнительных затрат на ремонт.
• 📈 Ликвидная коммерческая недвижимость в востребованном районе.

📞 Звоните или пишите, чтобы получить подробную информацию, обсудить условия сделки и договориться о просмотре. Такие объекты на первой линии появляются в продаже крайне редко!