Огляд
- Оновлено:
- 12 Жовтня, 2026
- 1100
Опис
Комерційна будівля в історичному центрі Харкова (Полтавський Шлях / Свято-Дмитрієвський Собор)
Унікальна пропозиція для інвесторів та підприємців! Готовий об’єкт під масштабний бізнес, редевелопмент чи штаб-квартиру у центрі міста з багатовіковою історією.
📍 Локація — топ-локація з високим трафіком:
Центр міста, безпосередня близькість до Свято-Дмитрієвського Собору.
Прямий вихід на Полтавський Шлях та у затишний двір.
Всього 700 метрів до Південного вокзалу та 1 км до Павлівської площі.
Зручний підїзд із тильного боку, є можливість облаштування 3-го окремого входу/в’їзду.
🏢 Характеристики об’єкта:
Загальна площа: основна 2-поверхова будівля — 1088 м² + допоміжна будівля — 19 м².
Конструктив: колонного типу, цегляні стіни, зовні обшиті металом, вільне планування (Open Space під ваші потреби).
Висота стель (вражає!): загальна висота — 14 м.
1-й поверх — 4,2 м.
2-й поверх — 9,8 м (!), ефектне друге світло.
Потенціал розширення: є технічна можливість реконструкції з добудовою повноцінного 3-го поверху в існуючих габаритах (+500 м² додаткової площі).
Комунікації: холодна вода + каналізація (є нові ТУ). Земля не оформлена.
📜 Історична цінність (не є пам’яткою архітектури):
Будівля має унікальний дух — це перший у Харкові автосалон (з 1907 року)! У радянські часи тут містилася навчально-технічна база ДТСААФ. Досі зберігся автентичний елемент — один із перших у Харкові кран-балок на заклепках XIX століття, що стане неймовірною родзинкою для лофт-дизайну.
🎯 Ідеально підійде під:
Бутик-готель або хостел
Сучасний медичний чи реабілітаційний центр
Оздоровчий, фітнес- або ветеранський центр
Представницький ресторан, артпростір чи івент-хол
Логістичний або поштовий центр (вантажне відділення пошти), склад
Масштабний магазин, шоурум або виробництво
✨ Об’єкт із характером, історією та колосальним потенціалом окупності у діловому серці Харкова.
Розумний торг
