Продаж 4-кімнатної квартири на Позняках.. ID-AVP-8497000

 4-кімнатна квартира з потенціалом поділу | Позняки

Пропонується простора 4-кімнатна квартира у будинку з ОСББ «Позняки-Добробут» — ідеальний варіант як для великої родини, так і для інвестора!

Основні характеристики:

• Загальна площа: 113 м²

• Кухня: 15 м²

• Поверх: 14 із 16

• Планування: роздільне

• 2 санвузли (ванна + душ)

• 2 засклені лоджії

• Просторий хол з вікном

Переваги квартири:

• Будинок 2002 року, ОСББ — доглянутий та охайний

• На поверсі лише 3 квартири — тиша та комфорт

• Низькі комунальні платежі

• Стабільне опалення та гаряча вода (обслуговування ТЕЦ-5)

• Квартира в житловому стані — можна заїжджати або оновити під себе

Інвестиційний потенціал:
Унікальна можливість перепланування — квартиру легко розділити на 2 повноцінні окремі квартири (1-кімнатну та 2-кімнатну) з власними кухнями, санвузлами та входами. Ідеально для орендного бізнесу або проживання + здача частини!

Локація та інфраструктура:

• Дитячий садок — 2 хв пішки

• Слов’янська гімназія — 3 хв (без переходу доріг)

• Озеро Сонячне — 5 хв

• Супермаркети: Сільпо (1 хв), АТБ (3 хв), Ашан (7 хв)

• Метро Позняки — 20 хв пішки або 10 хв транспортом

Поруч: школи, садочки, ТРЦ, ринок, кафе, аптеки, банки, зелена зона, дитячі майданчики.

Додатково:

• Закритий зелений двір

• Є паркомісце

• 1 власник, документам більше 3 років

Це квартира з реальними можливостями — як для комфортного життя, так і для прибуткової інвестиції. Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд!